Даже самый красивый балкон или терраса не будет радовать нас, если он начнет протекать. К сожалению, их поверхность постоянно подвергается воздействию влаги, ультрафиолетового излучения, дождя и неблагоприятных и изменчивых погодных условий. Это приводит к повреждению гидроизоляционного слоя и, следовательно, к утечке. Даже если под балконом или террасой ничего нет, нельзя недооценивать повреждения и как можно скорее их исправить.
Протекающая изоляция балкона может привести к гораздо более серьезному повреждению. Влага, попадающая в стальные элементы арматуры, может привести к коррозии, растрескиванию бетона и, в крайнем случае, к ослаблению всей конструкции здания. Кроме того, протекающий балкон или терраса вызывает неприглядные и опасные пятна, влагу и плесень внизу в помещениях, гараже или балконе вашего соседа. Герметизация поврежденных поверхностей должна проводиться очень тщательно и тщательно.
Что влияет на герметичность балкона или террасы?
Прочность и герметичность балкона зависит от нескольких факторов-погодных условий, монтажа и используемых материалов. Очень важна конструкция балкона или террасы. Существенным фактором долговечности субстрата является падение, которое позволит воде свободно стекать. Небольшой уклон балкона необходим для того, чтобы в квартиру не начал литься дождь. Вторым важным элементом является влагозащищенная и термоизоляция.
Для этого необходимо выполнить пароизоляцию из рубероида или пленки и теплоизоляцию из пенополистирола. Последнее соображение-дилатация. Из-за переменных температур материал естественным образом сжимается и расширяется, а оставляя зазоры расширения, позволяет свободно перемещать основание, предотвращая его растрескивание.
Как запечатать балкон или террасу?
Для начала нам нужно удалить старый слой субстрата. Срываем плитку, склеиваем бетон и снимаем изоляционный слой в виде рубероида. Перед нами воссоздание утеплителя, для этого необходимо нанести герметик, который наносим на грунтованную поверхность балкона или террасы. Что важно! Также массой покрываем стену на высоту 10-20 см.
На подготовленную таким образом поверхность выстилаем изоляционный слой и наносим бетонную стяжку, помня о соответствующем перепаде для отвода воды. Под бетон кладем металлическую сетку, которая препятствует его растрескиванию. Следующим шагом является создание изоляции подплита, например, с использованием высокоэластичного герметизирующего раствора. На перегибах между поверхностью балкона и стены и в чувствительных точках мы можем дополнительно использовать уплотнительную ленту. Затем, в зависимости от отделки, мы кладем плитку, деревянные доски или деревянные панели.
Балконы и террасы постоянно подвергаются негативному воздействию атмосферных факторов. Воздействие экстремальных температур, снега, мороза или дождя может привести к утечкам, появлению неприглядных высолов и сколов на поверхности плитки и швов, расшатыванию и трещинам облицовки. В такой ситуации мы можем действовать временно и нивелировать отдельные повреждения или провести капитальный ремонт, который позволит вам наслаждаться балконом в течение многих лет.
